Prvi meseci v letu niso prinesli večje prodaje zasavskih stanovanj, ravno nasprotno. Prodaja je drastično padla.
V začetku letošnjega leta je v Zasavju, glede na podatke Gursa, na trgu z nepremičninami mogoče zaslediti upad prodaje stanovanj. V letu 2014 se je v prvih treh mesecih prodaja stanovanj zmanjšala za več kot tri četrtine.
V Hrastniku so na primer v prvih treh mesecih leta 2014 prodali 8 stanovanj, v letošnjem letu pa le 2. Najvišja prodaja nepremičnin je tako kot prejšnje leto še vedno v Trbovljah (4), toda tudi tu se je prodalo manj stanovanj kot v istem času lani, na Gursu so zabeležili v Trbovljah 27 prodanih stanovanj. Isti trend je opaziti tudi v Zagorju. V letu 2014 se je v zagorski občini do marca prodalo 15 stanovanj, v letošnjem letu pa le 1.
Upad povezan z davkom na nepremičnine in energetskimi izkaznicami?
Od leta 2012 sta se na področju trga z nepremičninami zgodili dve ključni spremembi zakonodaje. Pomembna sprememba, ki bi lahko odvrnila kupce od nakupa stanovanja, je sprejem zakona o davku na nepremičnine ob koncu leta 2013. Ter nov energetski zakon, ki prodajalcem nalaga obvezno energetsko izkaznico. Kazen za prodajo brez izkaznice znaša 250 evrov.
Stanovanje v stavbi na fotografiji je naprodaj v Trbovljah. Za 58,7 m2 bi bilo potrebno odšteti slabih 40.000 evrov, kar je primerljivo z lanskoletnimi cenami. 
Najcenejše stanovanje že za 10.000 evrov
Cene stanovanj v Zasavskih občinah so primerljive z lanskimi in niso v porastu. Za najcenejše stanovanje v Zasavski regiji je potrebno odšteti le 10.000 za najdražjega, ki je naprodaj pa okoli 90.000 evrov. Cena pa je odvisna od kvadrature, lokacije ter leta izgradnje. Najcenejša stanovanja so na voljo v Hrastniški občini, najvišje cene pa imajo še vedno stanovanja v Zagorju.
Koliko trenutno na trgu?
Trenutno je na spletni strani nepremičnine.net naprodaj 11 stanovanj v Hrastniku, 18 v Zagorju, največ stanovanj za prodajo pa je na voljo v Trbovljah, in sicer 36.
Avtor: Tanja Dolinšek
