Dvajset hiš se, sodeč po objavah na nepremicnine.net, prodaja trenutno v treh zasavskih občinah. Če dodamo še Litijo, je prodaj enkrat več (40). Zanimivo pa je, da najcenejše tri cenijo med 30 in 67 tisoč evrov. Kot kažejo podatki GURS-a se prodaja hiš v Zasavju v lanskem letu ni povečala, so pa cene še vedno precej “oddaljene” ljubljanskim.
Podrobnejši pregled seveda pokaže, da so poceni hiše v Zasavju povečini potrebne še temeljite obnove. Najcenejša stoji v Trbovljah na Vodenski in je velika 77 kvadratnih metrov. Gre za samostojno hišo, ki je bila zgrajena leta 1890 in je potrebna celovite obnove.
Druga po vrsti od najcenejši zasavskih hiš je majhna hiša – le 57,8 kvadratnih metrov, na odročni lokaciji v Trbovljah. Hišo cenijo na 49.000 evrov, pripada pa ji tudi 1.197 kvadratov veliko zemljišče.
V Ržišah v Čemšeniku pa lastniki prodajajo samostojno hišo, veliko 119.4 m2. 41 let stara hiša je zadnja v vasi in stoji na mirni lokaciji. Cena, ki jo pričakujejo za nakup hiše ali vikenda znaša 67.000 evrov.
Litija na nepremičninskem portalu ni zajeta in najcenejšo hišo na tem območju so ocenili na 79.000 evrov. Objekt na Velikem vrhu pri Litiji je bil zgrajen 1980. leta in vključuje 499 kvadratnih metrov zemljišča.
V Zasavju leta 2025 prodanih 82 hiš
Po treh letih ohlajanja se je slovenski trg stanovanjskih hiš leta 2025 ponovno prebudil. GURS ocenjuje, da je bilo prodanih okoli 5.900 hiš, kar je od 20 do 25 odstotkov več kot leto prej. Toda več prodaje ni prineslo nižjih cen. Mediana prodane hiše s pripadajočim zemljiščem je dosegla 182.000 evrov, kar je 17.000 evrov več kot leta 2024. Razlike med območji so ogromne: v Ljubljani je mediana znašala 460.000 evrov, v Zasavju 122.000. Zasavje pri številu poslov ni sledilo državnemu okrevanju. Na območju naše regije je bilo leta 2025 evidentiranih 82 prodaj stanovanjskih hiš, leto prej pa 83. Število prodaj je torej ostalo skoraj nespremenjeno, medtem ko se je trg na ravni države precej okrepil.
Mediana prodajne cene zasavske hiše je znašala 122.000 evrov. Pojasnilo: gre za mediane, ne povprečja. Polovica v vzorec zajetih hiš je bila prodana za manj, polovica pa za več. Pri cenah GURS uporablja očiščen vzorec primernih tržnih poslov, zato je število poslov, uporabljenih za izračun mediane, manjše od skupnega števila evidentiranih prodaj.
