today-is-a-good-day
15.1 C
Trbovlje
petek, 29. marca 2024
ZON.siAktualnoProstorski načrt bodo spremenili, novogradnjo v Kisovcu "znižali in premaknili"

Prostorski načrt bodo spremenili, novogradnjo v Kisovcu “znižali in premaknili”

V Krajevni skupnosti Kisovec-Loke, znotraj katere se že dalj časa načrtuje gradnja novih stanovanj, je del okoliških prebivalcev preko javne razgrnitve ter pozneje tudi javne razprave izrazilo nestrinjanje z deli projekta. Sestavili so celo peticijo in pozvali pripravljavce projekta k ustreznejši, tudi za domačine ugodni sanaciji degradiranega območja. Prvotno načrtovana postavitev naj bi jim “vzela” sonce in poslabšala prometno varnost. 

Spomnimo – Občinski podrobni prostorski načrt Občine Zagorje iz leta 2009 je območju starega trškega jedra Lok prinesel zeleno luč za gradnjo velikega stanovanjskega objekta s 56 stanovanji. Družba Stip, ki je načrtovala gradbeni podvig, pa je šla v stečaj in projekt je ostal nerealiziran. Zato je bila v letu 2020 dana pobuda za novo prostorsko ureditev z drugačno strukturo – ter manj stanovanji: 25-30. Po javni razgrnitvi in sestankovanjih s pripombodajalci, ki so nasprotovanja izkazali tudi s peticijo, je bil sklenjen kompromis ter s tem pomemben korak v smeri začetkov gradnje večstanovanjskega objekta v Kisovcu.

 

Pred tremi tedni je potekal sestanek s pripombodajalci iz stanovanjskega objekta na zahodnem delu, na katerem so zagorska občina, investitor in projektant argumentirali stališča. Domačine je namreč v zadnjem načrtu zmotilo denimo, da se načrtuje tako visoka gradnja neposredno ob njihovem objektu, izrazili so zaskrbljenost glede povečanega prometa in ocenili, da bo prometna varnost poslabšana, prav tako so menili, da zgolj igrala na območju niso dovolj, temveč da območje Lok in Kisovca nujno potrebuje igrišče za igre z žogo, … Za skupno mizo so tako iskali rešitev, sprejemljivo za vse. Upoštevajoč pripombe je v zazidalno situacijo vnesen nov, večji odmik od parcelne meje, strehe so iz prvotno mišljenih ravnih postale enokapnice, znižana je tudi sama višina bodočih objektov.

Arhitekt Jurij Kolenc

Stanovanj bo manj iz praktičnih in povpraševalnih vidikov, je pojasnil arhitekt Jurij Kolenc, “saj se prosti tlorisi vsaj pri vhodu organizirajo z neko predsobo, poleg tega so danes potrebe družin drugačne – izkazane so potrebe po 2-3-sobnih stanovanjih z možnostjo kabineta ali dveh.” Kolenc, ki je projektiral novo zasnovo, je omenil tudi možnost vstopov iz t.i. zelenih con, pokrito parkirišče z južne smeri z namenom preprečitve posledic poplavljanja potoka Graščica ter poudaril, da so zasnovali tudi več parkirišč kot jih je minimalno zahteva sam pravilnik.

Z roko v roki v luči reševanja stanovanjskega deficita hodijo Stanovanjski sklad Republike Slovenije, Stanovanjsko podjetje Zagorje ob Savi, Spekter Trbovlje in Občina Zagorje ob Savi.

 

“Večstanovanjska gradnja je tu prisotna že več kot sto let. Cesta bo razširjena, boljša bo preglednost cestišča. Stanovanjski deficit je velik in sedaj imamo realno možnost, da v relativno kratkem času pridemo do vsaj nekaj novih stanovanj za mlade družine. V stroko se ne bom spuščal, zame je pomembno, da se pristopi čimprej k tej nujni gradnji, kajti družine čakajo tako na neprofitna stanovanja kot na možnost nakupa,” je nizal dejstva župan Občine Zagorje ob Savi Matjaž Švagan, ki je poudaril, da je kot človek operativec naredil, kar morda ni običajno, a potrebno, da se stvari premaknejo.

Le deset novogradenj na Lokah v treh desetletjih

Marjan Kovač, občinski svetnik in obenem predsednik Krajevne skupnosti Kisovec-Loke je opomnil na poreklo “stare bajte” iz okrog leta 1880, ki je bila iz nekdanje tovarne svinca predelana v 27-stanovanjsko stavbo in dodal, da je obravnavana lokacija prav zaradi sončne lege ena najboljših za življenje. “V zadnjih 30 letih je bilo zgrajenih 8 do 10 novih hiš, vse ostalo ali stagnira ali propada,” je sklenil s komentarjem, da bo območje pridobilo eminenten objekt, ki bo lahko le v ponos.

Na komentar enega od svetnikov glede popuščanja občanom je odločitev glede spremembe občinskega prostorskega načrta, ki je bila sicer soglasno sprejeta, zagorski župan odločno pojasnil: “To ni popuščanje, to je politika, to je razvoj! Papir vse prenese, lahko imaš vse lepo narisano in napisano na papirju, pa nič ne koristi, če v naravi nimaš nič in če ne bi poiskali sredine, bi trajalo pet ali še več let, da se sploh kaj začne premikati.”

 

V najboljšem primeru mašine zabrnijo spomladi 2023

Gregor Brinjevec

Kot je pojasnil že v odgovoru na peticijo predstavnik enega od investitorjev, direktor Stanovanjskega podjetja Zagorje ob Savi Gregor Brinjevec, je načrtovana rušitev še zadnje (po izgledu) stare stavbe na Lokah, kjer je iz šestih stanovanj večina stanovalcev že izseljenih. Če se bo optimalno odvijal, kot je projekt zamišljen, bi lahko jeseni 2022 pridobili gradbeno dovoljenje in v letu pozneje pristopili k fizičnemu delu izgradnje, še pravi Brinjevec, ki doda: “Poskušamo loviti roke, da bi spomladi 2023 lahko zabrnele mašine.” V letu 2019 je nov lastnik zemljišča namreč postalo Stanovanjsko podjetje Zagorje ob Savi.

SORODNI ČLANKI:

Iščejo bodoče stanovalce za novogradnjo v Kisovcu

V Kisovcu se obeta nov blok, morda še vrtec

- Oglaševanje -

Najbolj brano


Preberite tudi

POZOR: Delovanje urgentnega centra v aprilu zelo omejeno!

Delovanje urgentnega centra v Splošni bolnišnici Trbovlje bo večino aprila močno omejeno. Začeli bodo z montažo novega CT aparata, s katerim bodo lahko delali...