Cene zasavskih hiš: Za pol stoletja staro je treba odšteti 71 tisočakov

Po podatkih priljubljenega portala pri trgovanju z nepremičninami smo zasledili, da se trenutno prodaja 21 stanovanjskih hiš znotraj upravnih enot Hrastnik, Trbovlje in Zagorje. Najstarejša je iz leta 1840, najmlajša pa iz leta 2003. Lani jih je bilo na območju TAO Zasavje izmed skupno 8.220 sicer prodanih novemu lastniku 93.

Tako kažejo podatki Geodetske uprave Republike Slovenije, ki so zajeli lokalna analitična območja. Povsod pa podatki medsebojno niso primerljivi, saj le-ti denimo na območju LAO Hrastnik, LAO Trbovlje jug in LAO Zagorje, Kisovec niso nudili dovolj velikega vzorca za preučevanje.

Torej z vidika statistične obdelave preprosto ni znano, kakšne so cene in lastnosti prodanih hiš na območju omenjenih treh lokalnih analitičnih območij. Znano pa je iz Poročila o slovenskem trgu nepremičnin za leto 2020 (GURS), kolikšen je bil fond nepremičnin – hiš za LAO znotraj TAO Zasavje.

Skoraj 4.800 hiš stoji na območju LAO Zasavje brez večjih krajev (podeželje), tu jih je bilo tudi največ prodanih, najmanj pa na območju LAO Trbovlje jug, kjer ni bilo zabeležene niti ene prodaje v letu 2020.

Hiše imajo višjo prodajno ceno v mestih

Do hiše najbolj ugodno izven strnjenih naselij je prva asociacija, ki se porodi ob pogledu na številke iz analize, ki jo je izdelal GURS – za hišo na območju LAO Trbovlje je namreč potrebno odšteti 110 tisoč evrov, na LAO Zasavje brez večjih krajev pa 59 tisoč evrov; je pa nujno potrebno seveda upoštevati tudi razlike v letu zgraditve ter sami površini hiše in pripadajočega zemljišča.

V splošnem je znotraj TAO Zasavje cena za 55 let staro hišo površine 155 m², ki stoji na zemljišču površine 760 m² – 71 tisoč evrov.

SORODNI ČLANKI:

Najnižje cene stanovanj v Hrastniku, najvišje v Litiji