Po prvi neuspeli prodaji, se naselje na Rabu in samski dom v Trbovljah prodajata ločeno. Rudnik je na Rabu že davnega leta 1959 postavil počitniško naselje z osmimi paviljoni in vilo Kaldano. Nad enim najlepših zalivov na otoku, zalivom sv. Evfemije so turiste sprva vozili tja z rudniškimi avtobusi ali pa so pripotovali z vlakom.
Od prodaje naselja na Rabu so si v RTH-ju obetali največ
Rudnik se je rešil prisilne poravnave, saj so banke upnice prikimale pripravljenemu načrtu finančnega prestrukturiranja. Načrt vključuje tudi prodajo družbe M&P, lastnice naselja na Rabu in trboveljskega samskega doma. Prvi poskus prodaje družbe ni uspel. Direktor Bojan Jelen je pojasnil, da so prodajo poslovnega deleža M&P ustavili in bodo družbo prodali po delih.
Kupce zanima tudi samski dom v Trbovljah s 40 apartmaji
Naprodaj je tudi dobrih 25 let star samski dom, ki ima 40 dvoposteljnih apartmajev s sanitarijami in ni klasičen samski dom iz starejšega obdobja, je poudaril Jelen. Dom je bil v poletnih mesecih poln in interesente za nakup, kot pravi Jelen, imajo. Pod isto družbo pa spada tudi naselje na Rabu, in, ker so potencialni kupci za turistično naselje in samski dom različni, bodo nepremičnini prodajali ločeno.
Naselje je dotrajano, znesek pa je bil za dosedanje potencialne kupce, po poročanju Dela, previsok. Danes še direktor M&P Darko Planinc je povedal, da so nujna vzdrževalna dela na Rabu sicer opravljali, že vrsto let pa se v infrastrukturo ni vlagalo.
Družina Kogej – Debelić je v minuli sezoni objekt vzela v najem in z 40.000 evri vložka komaj dosegla tehnične pogoje in s tem dovoljenje za obratovanje. Uspeli so doseči 70 do 80 odstotno zasedenost ter pokriti stroške najema, a kljub temu naj bi z objektom imeli izgubo in najem jih menda ne zanima več. Družina izhaja iz Trbovelj, vendar so se po osamosvojitvi preselili na Rab in se začeli ukvarjati s turizmom in gostinstvom. Nado Debelić Kogej smo poklicali, a v času razpisa ne želi komentirati ne samega stanja objekta, ne prodaje.
Potrebna je celovita prenova turistične infrastrukture, težave tudi s plazovi
Kalkulacije za novega lastnika niso najboljše. Potreben je visok vložek, zaslužek pa le iz naslova 36 sob, ki so polno zasedene le en poletni mesec v letu. Na otoku je letos letoval tudi Peter, ki si je naselje ogledal. Čudovita lokacija, a dotrajana nepremičnina, je dejal. Urediti bi bilo potrebno okolico, saj zemlja drsi, smo še izvedeli, vprašanje pa je, kakšna je notranjost, saj Peter ni dopustoval pri Debelićih, ampak je tja le odšel na 'ogled'.
Knjigovodsko vrednost družbe M&P ocenjujejo na 900.000 evrov, RTH je lastnica 92,69 odstotkov, ostali trije, ki so se prav tako strinjali s prodajo pa so: družba Agilitas s 5,36-odstotnim deležem, ki naj bi se, po neuradnih informacijah zanimala za odkup turistične infrastrukture ter trboveljski družbi Eimd in Spekter projekt, ki imata skupaj slaba dva odstotka.
Menjava direktorja M&P
Družba M&P se je preživljala z najemom iz že omenjenih nepremičnin, kar pomeni, da ob prodaji le teh, izgubijo tudi bolj kot ne vse prihodke in podjetje postane samo sebi namen.
Prijavljeno dejavnost pranja tekstilnih izdelkov so opravljali namreč zgolj za lastne potrebe (samski dom). Manjši prihodek v družbo je prinašal še Perkmandeljčev pohod po Rudniku, za katerega je vsako leto veliko zanimanja, je pojasnil Darko Planinc, direktor v odhajanju. Ogled rudnika za skupine, bo mogoč tudi ob prodaji družbe, je dejal Planinc, če bo le interes, da v lokalnem okolju nekdo to prevzame.
Na mesto direktorja družbe M&P prihaja novo vodstvo in Planinc le še čaka na primopredajo poslov. Kdo bo novi direktor se bo izvedelo jutri, je obljubil Bojan Jelen, saj menda ravno potekajo pogovori o tej temi.
Rudnik je prejšnji teden objavil javno zbiranje ponudb za naselje na Rabu in samski dom v Trbovljah.
Foto: Facebook
