Za prodajo dela svojega premoženja zagorsko SP že zbira ponudbe kupcev. Te so sicer nezavezujoče narave in predstavljajo prvo fazo prevzema dela javnega podjetja.
Kot nam je pojasnila Saša Jerman, sicer članica sveta skupščine podjetja, gre za odkup dejavnosti upravljanja zgoraj naštetih zgradb in nepremičnine v Zagorju, v kateri se trenutno nahajajo prostori podjetja. “Stanovanjsko podjetje ima v lasti še dve nepremičnini, v katerih se trenutno nahajajo Center za socialno delo in zagorsko območno združenje Rdečega križa. Ti nepremičnini zaenkrat ostajata v lasti podjetja.”
Kot nam je že pred časom povedal direktor Stanislav Sotlar, so za nakup zainteresirani v podjetju Spekter, kjer od lani že upravljajo z nekaterimi zagorskimi objekti.
O prodaji na junijski občinski seji
Spomnimo, zagorsko stanovanjske podjetje se je lanskega septembra znašlo v nezavidljivi situaciji. Spekter je od podjetja v upravljanje prevzel večstanovanjske objekte, ki so bili v njihovi večinski lasti. To pa je po besedah direktorja SP Iztoka Rabuzina pomenilo okoli 60.000 evrov prihodkov na leto manj. Po pojasnilu Jerman, ki zaseda tudi mesto v občinskem svetu je to prihodnost družbe postavilo pod vprašaj. “S prihodkom iz upravljanja stanovanj ne pokrivajo niti stroškov dela,” je poudarila na zadnji občinski seji. Tako bi lahko v naslednjih letih podjetje ustvarjalo minus na računu, ki pa bi ga morala pokriti njegova ustanoviteljica – torej Občina Zagorje. “Podjetje je edina družba v lasti občine, ki ne izvaja javnih storitev. Zato ne bi bilo pošteno, da primanjkljaj pokriva iz proračuna, torej javnega denarja,” je poudarila. S prodajo se niso strinjali vsi člani občinskega sveta (več v prispevku spodaj).
Zaposleni bodo po prevzemu del novega podjetja
Na tej isti seji so se zagorski svetniki v večini odločili za reorganizacijo leta 1991 ustanovljenega javnega podjetja in prodajo osnovne dejavnosti – upravljanja objektov. “Na novo prevzemno družbo bodo prenesene tudi vse pogodbe o zaposlitvi oziroma vsi zaposleni delavci Stanovanjskega podjetja Zagorje, z izjemo direktorja,” so v SP Zagorje zapisali v razpis. Navedeno je v dokumentaciji zapisano pod pogoj za nakup dela zagorske družbe.
Kupec se bo moral strinjati še z drugimi pogoji
Javno zbiranje ponudb za odkup pa predstavlja šele začetek celotnega postopka. Ponudbe, s katerimi kupci izrazijo interes za prevzem, bo SP Zagorje sprejemal do 24. julija do 15. ure. Po tem roku naj bi prešli v drugo fazo. V tej bo po določenih kriterijih posebna komisija ocenjevala prispele ponudbe. Ob teh je navedeno, da bo poslovna enota za opravljanje omenjene dejavnosti, ki je predmet prodaje, ostala na sedežu trenutnega stanovanjskega podjetja. Zahtevajo tudi, da se zainteresirani strinjajo s trenutno veljavnim cenikom, po katerem obstoječi uporabniki plačujejo za upravljanje z njihovimi nepremičninami.
Kdor se bo s pogoji nakupa strinjal, bo avgusta lahko oddal še zavezujočo ponudbo za nakup in se udeležil dodatnih pogajanj.
Kot je že na junijski občinski seji poudaril zagorski župan Matjaž Švagan, gre le za upravljanje z nepremičninami. Lastništvo občinskih stanovanj bo ostalo nedotaknjeno. Podobno trenutno velja za lastništvo dveh nepremičnin, v katerih se nahajajo prostori CSD in rdečega križa. Sprememb za njih ne bo, nam je povedal. V zgradbah bodo ostali kot najemniki.
Kaj se bo po sklenitvi posla zgodilo z ostalim delom stanovanjskega podjetja in nepremičninami, ki ostajata v njegovi lasti, nam je pojasnila Jerman. “Eden od naših ciljev je dobiti primerno kupnino za del premoženja podjetja ter doseči, da se pogoji za koristnike storitev upravljanja stanovanj ne bodo spreminjali. Kupnina in ostali dve nepremičnini bosta prešli v last ustanoviteljice, torej občine. Stanovanjsko podjetje Zagorje pa bo s tem prenehalo z delovanjem.” Kot je še dodala, trenutno podjetje posluje s pozitivno ničlo in pojasnila, da to pomeni sprotno plačevanje obveznosti. Občini naj tako zaenkrat ne bi bilo treba poplačevati obveznosti za nazaj.
